3 Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 vents, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 762 mètres
- - Collège Lucien Millet à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 vents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue des 4 vents se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 vents par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 vents se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
