4 bis Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des 4 vents, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 804 mètres
- - Collège Lucien Millet à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 490 mètres
Ventes au 4 bis Rue des 4 vents
Les 2 ventes au 4 bis Rue des 4 vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des 4 vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des 4 vents dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des 4 vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 bis Rue des 4 vents se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des 4 vents par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des 4 vents se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 6.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
