14 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des amandiers, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des amandiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 14 Rue des amandiers se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des amandiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des amandiers se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
