2 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des amandiers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue des amandiers se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des amandiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des amandiers se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 5.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
