3 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des amandiers, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des amandiers, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 73 mètres
Ventes au 3 Rue des amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue des amandiers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des amandiers par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des amandiers se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -4.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
