42 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des arènes, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue des arènes, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des arènes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des arènes dans son marché local
Prix du 42 Rue des arènes par rapport à la voie
Sur Rue des arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 42 Rue des arènes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des arènes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des arènes se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 15.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
