34 Rue des Bains Douches, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Bains Douches, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°26 et du 6.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue des Bains Douches, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Bains Douches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Bains Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Bains Douches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Bains Douches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bains Douches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Bains Douches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bains Douches dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bains Douches par rapport à la voie
Sur Rue des Bains Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 34 Rue des Bains Douches se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bains Douches par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bains Douches se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -16.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
