12 Rue du portail, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du portail, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du portail, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1019 mètres
- - Collège Lucien Millet à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du portail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du portail dans son marché local
Prix du 12 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue du portail se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du portail par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du portail se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -2.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
