6 Rue du portail, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 406 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du portail, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 b et de 6.16 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue du portail, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale et donjon (restes) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 894 mètres
- Collège Lucien Millet à 647 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 639 mètres

Ventes au 6 Rue du portail

Les 0 ventes au 6 Rue du portail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du portail dans son marché local

Prix du 6 Rue du portail par rapport à la voie

Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 6 Rue du portail se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du portail par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du portail se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -9.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou(1,804 €)

Rue des pommiers, 49700 Doué-en-Anjou(1,816 €)

Rue gérard martin, 49700 Doué-en-Anjou(1,639 €)

Rue de l'Ancienne Eglise de la Chapelle, 49700 Doué-en-Anjou(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du portail

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.