23 Rue du pré du camp, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du pré du camp, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°27 et du 18.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du pré du camp, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1104 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 35 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 543 mètres
Ventes au 23 Rue du pré du camp
Une vente a été recensée au 23 Rue du pré du camp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du pré du camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du pré du camp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du pré du camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du pré du camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du pré du camp dans son marché local
Prix du 23 Rue du pré du camp par rapport à la voie
Sur Rue du pré du camp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 23 Rue du pré du camp se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du pré du camp par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du pré du camp se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -24.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
