35 bis Rue du pré du camp, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du pré du camp, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 bis Rue du pré du camp, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du pré du camp
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du pré du camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du pré du camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du pré du camp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du pré du camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du pré du camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du pré du camp dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du pré du camp par rapport à la voie
Sur Rue du pré du camp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 35 bis Rue du pré du camp se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du pré du camp par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du pré du camp se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 15.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
