2 Rue du Théâtre, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°44 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Théâtre, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Théâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue du Théâtre se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Théâtre par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Théâtre se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -23.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
