22 Rue du vigneau, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du vigneau, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue du vigneau, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Verchers-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 047ZBLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue du vigneau
Une vente a été recensée au 22 Rue du vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du vigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du vigneau dans son marché local
Prix du 22 Rue du vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue du vigneau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du vigneau par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du vigneau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 1.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
