2 Rue maurice duveau, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue maurice duveau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue maurice duveau, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 746 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue maurice duveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue maurice duveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue maurice duveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue maurice duveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue maurice duveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue maurice duveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue maurice duveau dans son marché local
Prix du 2 Rue maurice duveau par rapport à la voie
Sur Rue maurice duveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue maurice duveau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue maurice duveau par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue maurice duveau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -9.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
