13 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Angers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Avenue d'Angers se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Angers par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Angers se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Durtal et -18.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
