3 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Avenue d'Angers, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Avenue d'Angers se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Angers par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Angers se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Durtal et -21.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
