2 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue de Paris, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Avenue de Paris se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Paris se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Durtal et -7.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
