4 a Avenue de Paris, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°4 c et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Avenue de Paris, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Durtal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1804 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0190 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1852 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 173 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 a Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 4 a Avenue de Paris se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue de Paris par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Avenue de Paris se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 0.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 4 a Avenue de Paris à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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