2 Chemin des Justices, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Justices, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Justices, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Justices, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Justices dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Justices par rapport à la voie
Sur Chemin des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Chemin des Justices se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Justices par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Justices se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Durtal et 7.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 2 Chemin des Justices à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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