2 Impasse Léonard de Vinci, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Léonard de Vinci, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Léonard de Vinci
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Léonard de Vinci. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Impasse Léonard de Vinci se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Léonard de Vinci par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Léonard de Vinci se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Durtal et -31.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 2 Impasse Léonard de Vinci à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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