3 Route de Sablé, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sablé, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
À propos du 3 Route de Sablé, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sablé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sablé dans son marché local
Prix du 3 Route de Sablé par rapport à la voie
Sur Route de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Route de Sablé se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sablé par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sablé se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Durtal et -23.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
