8 Rue de l'Église, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°1 bis et du 8.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'Église, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouis à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 641 mètres
- - Ecole primaire publique René Rondreux à 403 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue de l'Église se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Église par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Église se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Durtal et -24.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
