8 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Rochefoucauld, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rochefoucauld, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue de la Rochefoucauld se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rochefoucauld par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rochefoucauld se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -10.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 8 Rue de la Rochefoucauld à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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