11 Rue des Mésanges, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Mésanges, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Durtal.
1 niveau - 14 logements - 1537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35 Avenue D'angers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Durtal et -0.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 11 Rue des Mésanges à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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