2 Rue du Général Oudry, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Oudry, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Général Oudry, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Oudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Oudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Oudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Oudry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Oudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Oudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Oudry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Oudry par rapport à la voie
Sur Rue du Général Oudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue du Général Oudry se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Oudry par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Oudry se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Durtal et -27.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
