2 Rue Saint-Pierre, 49430 Durtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Pierre, 49430 Durtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Durtal.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue Du Maréchal Leclerc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Roches à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue Saint-Pierre se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Pierre par rapport à Durtal et à Maine-et-Loire
À Durtal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Pierre se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Durtal et -34.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtal a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 805 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Rue Saint-Pierre à Durtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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