2 Allée des Charrons, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charrons, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Charrons, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Gentil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charrons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charrons par rapport à la voie
Sur Allée des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Allée des Charrons se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charrons par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charrons se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 45.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
