9 Chemin de Bel Air, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Chemin de Bel Air, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Chemin de Bel Air se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bel Air se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 39.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
