46 Chemin du Léard, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 007 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin du Léard, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 46 Chemin du Léard, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brosse à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 679 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Léard

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Léard(2 590€)

190 Chemin du Léard(2 977€)

1 Rue des Landes(2 702€)

7 Rue du Chêne(2 703€)

8 Rue du Chêne(2 703€)

3 Rue des Landes(2 716€)

2 Rue de la Charpenterie(2 589€)

1 Rue de la Charpenterie(2 681€)

Prix du 46 Chemin du Léard dans son marché local

Prix du 46 Chemin du Léard par rapport à la voie

Sur Chemin du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 46 Chemin du Léard se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin du Léard par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Léard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 26.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.