46 Chemin du Léard, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Léard, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°11 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 46 Chemin du Léard, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brosse à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Léard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Léard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Léard dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Léard par rapport à la voie
Sur Chemin du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 46 Chemin du Léard se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Léard par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Léard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 40.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
