11 Impasse des Oeillères, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Oeillères, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°10 et du 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse des Oeillères, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Oeillères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Oeillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Oeillères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oeillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Oeillères dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Oeillères par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Impasse des Oeillères se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Oeillères par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Oeillères se situe 10 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 21.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
