3 Impasse du Préau, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Préau, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 et du 5.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse du Préau, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellebranche à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Préau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Préau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Préau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Préau par rapport à la voie
Sur Impasse du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Impasse du Préau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Préau par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Préau se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 54.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
