3 Impasse du Préau, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 391 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Préau, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de 4.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Impasse du Préau, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellebranche à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 185 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Préau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Préau(3 061€)

7 Impasse du Préau(3 068€)

5 Rue de l'Abbé Goubard(2 863€)

3 Rue de l'Abbé Goubard(2 871€)

1 Rue de l'Abbé Goubard(2 861€)

1 Rue du Bac(2 863€)

4 Rue du Bac(2 929€)

3 Rue du Bac(2 924€)

Prix du 3 Impasse du Préau dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Préau par rapport à la voie

Sur Impasse du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 Impasse du Préau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Préau par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Préau se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 38.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.