3 bis Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de la Grimorelle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Route de la Grimorelle, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1114 mètres
Ventes au 3 bis Route de la Grimorelle
Une vente a été recensée au 3 bis Route de la Grimorelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de la Grimorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de la Grimorelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de la Grimorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de la Grimorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de la Grimorelle dans son marché local
Prix du 3 bis Route de la Grimorelle par rapport à la voie
Sur Route de la Grimorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 bis Route de la Grimorelle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de la Grimorelle par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Grimorelle se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
