38 Route du Pont aux Filles, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Pont aux Filles, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°63 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Route du Pont aux Filles, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1189 mètres
Ventes au 38 Route du Pont aux Filles
Une vente a été recensée au 38 Route du Pont aux Filles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Pont aux Filles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route du Pont aux Filles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Pont aux Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Pont aux Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Pont aux Filles dans son marché local
Prix du 38 Route du Pont aux Filles par rapport à la voie
Sur Route du Pont aux Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 38 Route du Pont aux Filles se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Pont aux Filles par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Pont aux Filles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 27.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
