8 Rue Anne Sylvestre, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue Anne Sylvestre, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 7 logements - 623 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 721 mètres
Ventes au 8 Rue Anne Sylvestre
Les 3 ventes au 8 Rue Anne Sylvestre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anne Sylvestre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne Sylvestre dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Anne Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 8 Rue Anne Sylvestre se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne Sylvestre par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne Sylvestre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 44.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
