23 Rue d'Éventard, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Éventard, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue d'Éventard, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Éventard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Éventard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Éventard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Éventard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Éventard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Éventard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Éventard dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Éventard par rapport à la voie
Sur Rue d'Éventard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 23 Rue d'Éventard se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Éventard par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Éventard se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 2.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
