45 Rue d'Éventard, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Éventard, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°47 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue d'Éventard, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Éventard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Éventard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Éventard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Éventard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Éventard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Éventard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Éventard dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Éventard par rapport à la voie
Sur Rue d'Éventard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 45 Rue d'Éventard se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Éventard par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Éventard se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 8.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
