12 b Rue de Bellebranche, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de Bellebranche, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 c mais supérieur de 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 b Rue de Bellebranche, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Maine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de Bellebranche
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de Bellebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de Bellebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de Bellebranche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Bellebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de Bellebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de Bellebranche dans son marché local
Prix du 12 b Rue de Bellebranche par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 b Rue de Bellebranche se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de Bellebranche par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de Bellebranche se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 36.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
