17 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 302 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Éperon
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Éperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Éperon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 17 Rue de l'Éperon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Éperon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Éperon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 16.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 17 Rue de l'Éperon à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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