3 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 30.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 230 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Éperon
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Éperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Éperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue de l'Éperon se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Éperon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Éperon se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 58.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
