32 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Éperon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Éperon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Éperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Éperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Éperon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Éperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Éperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Éperon dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Éperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 32 Rue de l'Éperon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Éperon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Éperon se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 25.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
