32 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 119 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°30 et de 7.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue de l'Éperon, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éventard à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 3823 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Éperon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Éperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de l'Éperon(2 359€)

31 Rue de l'Éperon(2 313€)

29 Rue de l'Éperon(2 306€)

27 Rue de l'Éperon(2 302€)

33 Rue de l'Éperon(2 365€)

28 Rue de l'Éperon(2 314€)

25 Rue de l'Éperon(2 300€)

34 Rue de l'Éperon(2 358€)

Prix du 32 Rue de l'Éperon dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Éperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Éperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Rue de l'Éperon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Éperon par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Éperon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 17.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.