3 Rue de la Biette, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Biette, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Biette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 161 mètres
Ventes au 3 Rue de la Biette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Biette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Biette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Biette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Biette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Biette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Biette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Biette par rapport à la voie
Sur Rue de la Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Rue de la Biette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Biette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Biette se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 26.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 3 Rue de la Biette à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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