4 Rue de la Biette, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Biette, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°6 et du 13.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Biette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Biette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Biette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Biette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Biette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Biette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Biette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Biette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Biette par rapport à la voie
Sur Rue de la Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 4 Rue de la Biette se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Biette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Biette se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 29.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
