2 Rue de la Brosse, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Rue de la Brosse, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brosse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue de la Brosse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brosse par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brosse se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 36.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
