9 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 et du 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue de la Gourmette, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 496 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gourmette
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gourmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gourmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Rue de la Gourmette se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gourmette par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gourmette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 31.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
