8 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sauron, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Sauron, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Bellebranche à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sauron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sauron dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sauron par rapport à la voie
Sur Rue de Sauron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Rue de Sauron se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sauron par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sauron se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 27.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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