Rue des Bleuets, 49000 Écouflant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 367 €
de 1 864 € à 2 905 €

Rue des Bleuets, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Bleuets dans son marché local

Prix Rue des Bleuets par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bleuets se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 7.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bleuets

Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
392 500 €(2 243 €/m²)
Maison•7 p•175 m²
3 Rue des Bleuets, 49000 Écouflant
16 mai 2024
275 000 €(2 434 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
4 Rue des Bleuets, 49000 Écouflant
25 septembre 2020
395 000 €(1 837 €/m²)
Maison•10 p•215 m²
6 Rue des Bleuets, 49000 Écouflant

Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 357 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bleuets

Rue des Bleuets est située dans le quartier Écouflant. Elle compte 4614 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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