2 Rue des Champs du Bourg, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs du Bourg, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°3 et de 14.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Champs du Bourg, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue des Champs du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Rue des Champs du Bourg se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs du Bourg par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs du Bourg se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 39.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
