33 Rue des Chanvriers, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Chanvriers, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Chanvriers, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brosse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Chanvriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Chanvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Chanvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Chanvriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chanvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chanvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Chanvriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Chanvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Chanvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 33 Rue des Chanvriers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Chanvriers par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Chanvriers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 21.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 33 Rue des Chanvriers à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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