12 Rue des Jockeys, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jockeys, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Jockeys, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éventard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 581 mètres
Ventes au 12 Rue des Jockeys
Une vente a été recensée au 12 Rue des Jockeys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jockeys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jockeys dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Rue des Jockeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 12 Rue des Jockeys se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jockeys par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jockeys se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 17.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 12 Rue des Jockeys à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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