25 Rue des Landes, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue des Landes, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Motte à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 25 Rue des Landes se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Landes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Landes se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 13.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
